नवं घर खरेदी करावं की जुनं? तुमचा फायदा कशात, खरेदीपूर्वी दूर करा कंफ्यूजन

फ्लॅट खरेदी करण्यात रस असलेल्या कोणालाही हे समजून घ्यावे की दोन्हीचे स्वतःचे फायदे आणि तोटे आहेत. नवीन फ्लॅट किंवा जुना तुमच्यासाठी योग्य आहे की नाही हे फ्लॅटच्या वापरावर, बजेटवर आणि स्थानावर अवलंबून असते. म्हणून, एका व्यक्तीला नवीन फ्लॅटचा फायदा होऊ शकतो, तर दुसऱ्याला जुन्या फ्लॅटचा फायदा होऊ शकतो.

Home Loanचं ओझं होईल कमी! 50 लाखांच्या लोनवर 12 ते 18 लाखांची बचत, पण कशी?

advertisement

कसे ठरवायचे?

अशावेळी प्रश्न उपस्थित होतो की, तुम्ही एंड यूझर्स म्हणून तुमच्यासाठी कोणती मालमत्ता योग्य निवड असेल? रिअल इस्टेट तज्ञ म्हणतात की कोणी स्वतःसाठी घर खरेदी करत असेल तर त्यांनी नवीन फ्लॅटचा विचार करावा. नवीन बांधलेल्या मालमत्तांमध्ये राहण्यासाठी आवश्यक असलेल्या सर्व सुविधा असतील. सर्व काही नवीन असल्याने, तुम्हाला पुढील काही वर्षे देखभालीवर खर्च करावा लागणार नाही. म्हणून, बिल्डरकडून थेट नवीन फ्लॅट खरेदी करा.

हो, नवीन फ्लॅट खरेदी करण्याचे काही तोटे आहेत. उदाहरणार्थ, त्याची किंमत जुन्या फ्लॅटपेक्षा जास्त असू शकते. नवीन मालमत्ता विकसनशील क्षेत्रात असू शकते, जी पूर्णपणे विकसित होण्यासाठी चार ते पाच वर्षे लागू शकतात. वापरलेला फ्लॅट खरेदी करण्याचा खर्च कमी असेल, परंतु त्याचे काही तोटे देखील आहेत. उदाहरणार्थ, फ्लॅट जुना असल्याने, तुम्हाला देखभालीवर खर्च करावा लागू शकतो. जुना फ्लॅट आधीच अनेक वेळा विकला गेला असेल, तर कागदपत्रांमध्ये त्रुटींचा धोका असतो.

कमी सॅलरी असुनही होईल भरभरुन सेव्हिंग! या 7 सवयी करतील श्रीमंत

वापरलेला फ्लॅट कधी खरेदी करायचा?

रिअल इस्टेट तज्ञ म्हणतात की, भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नासाठी फ्लॅट खरेदी करू इच्छिणाऱ्यांनी जुन्या फ्लॅटची संपूर्ण तपासणी केल्यानंतर असे करावे. जर ते फ्लॅटच्या बांधकाम क्वालिटीवर आणि कागदपत्रांवर पूर्णपणे समाधानी असतील तरच त्यांनी असे करावे. शिवाय, फ्लॅट अशा ठिकाणी असावा जिथे मालमत्तेची विक्री आणि खरेदी नियमितपणे होते. यामुळे भविष्यात जर तुम्हाला फ्लॅट विकायचा असेल तर तुम्हाला कोणत्याही अडचणी येणार नाहीत याची खात्री होईल.

रीसेलसाठी घर खरेदी करत असाल तर खालील मुद्दे विचारात घ्या:

नवीन खरेदीदार म्हणून, तुम्ही ज्या फ्लॅटचा विचार करत आहात तो कोणत्याही कायदेशीर अडचणींपासून मुक्त आहे याची खात्री करा. मालकाचे डिटेल्स, युनिट डिटेल्स, कर्ज शिल्लक, कार पार्किंग इत्यादींची पूर्णपणे व्हेरिफिकेशन करा. नेहमी मालमत्ता मालकाकडे फ्लॅटची रजिस्ट्री करा.