पत्नीसोबत जॉइंट होम लोन घेऊन वाचवू शकता 7 लाख टॅक्स! 4 फायदेही मिळतील

बऱ्याच वेळा लोकांना खराब क्रेडिट स्कोअर, कमी उत्पन्न आणि/किंवा इतर प्रकारचे कर्ज ते उत्पन्न गुणोत्तर यामुळे कर्ज घेण्यात अडचणी येतात. अशा परिस्थितीत जॉइंट होम लोन उपयुक्त ठरते. यामध्ये अर्जदार म्हणून तुमच्यासोबत अन्य व्यक्ती जोडून कर्ज घेण्याची पात्रता वाढते. संयुक्त कर्जामध्ये सहभागी असलेल्या इतर व्यक्तीची भरण्याची क्षमता चांगली असेल तर कर्ज सहज उपलब्ध होते. तसंच, हा नियम कोणत्याही प्रकारच्या संयुक्त कर्जाला लागू होतो, मग ते संयुक्त गृहकर्ज महिला अर्जदाराने घेतलेले असो किंवा पुरुष अर्जदाराने घेतलेले असो.

तुम्ही तुमच्या पत्नीला जॉइंट होम लोनमध्ये को-अॅप्लीकेंट बनवले तर तुम्हाला कर्ज थोडे स्वस्त मिळेल. कर्ज स्वस्त असेल तर त्याचा तुमच्या ईएमआयवरही परिणाम होईल. साधारणपणे, कर्जदाता कोणत्याही महिला को- अॅप्लिकेंटसाठी वेगळे गृहकर्ज व्याजदर देतात. हा दर दरापेक्षा अंदाजे 0.05 टक्के (5 बेसिस पॉइंट) कमी आहे. तसंच, हा लाभ मिळवण्यासाठी, स्त्री ही मालमत्तेची एकमेव किंवा संयुक्त मालक असावी.

सिंगल लोन अॅप्लीकेंटला त्याच्या उत्पन्नानुसार कर्ज दिले जाते. पण संयुक्त कर्जामध्ये दोघांचे एकूण उत्पन्न गृहीत धरले जाते. अशा परिस्थितीत कर्जाच्या रकमेची मर्यादा वाढते. परंतु हे लक्षात ठेवा की तुमचे आणि तुमच्या सह-अर्जदाराचे कर्ज ते उत्पन्नाचे प्रमाण 50 ते 60 टक्क्यांपेक्षा जास्त नसावे.

तुमच्या पत्नीसोबत जॉइंट होम लोन घेतल्याने तुम्हाला आयकरात सर्वात मोठा फायदा होतो. जॉइंट होम लोनसाठी अर्ज करून, दोन्ही कर्जदार वेगवेगळे आयकर लाभ घेऊ शकतात. परंतु हा लाभ तेव्हाच मिळेल जेव्हा अर्जदार दोघेही मालमत्तेचे मालक असतील. तुमच्या पत्नीसोबत जॉइंट होम लोन घेतल्यास तुम्हाला दुप्पट कर लाभ मिळेल. मूळ रकमेवर, तुम्ही दोघेही 80C अंतर्गत प्रत्येकी 1.5 लाख रुपये म्हणजेच एकूण 3 लाख रुपयांचा दावा करू शकता. त्याच वेळी, दोघेही कलम 24 अंतर्गत व्याजावर 2 लाख रुपयांचा कर लाभ घेऊ शकतात. अशा प्रकारे पाहिल्यास, तुम्हाला एकूण 7 लाख रुपयांपर्यंतचे कर लाभ मिळू शकतात. तसंच, ते तुमच्या होम लोनच्या रकमेवर देखील अवलंबून असेल.

जॉइंट होम लोन घेतल्यावर पती-पत्नी दोघेही तितकेच जबाबदार असतील. अशा परिस्थितीत, जर ईएमआय वेळेवर भरला गेला तर, यामुळे दोघांचा क्रेडिट स्कोअर सुधारण्यास मदत होते. याशिवाय, जेव्हा दोन्ही भागीदार मिळून EMI भरतात, तेव्हा संपूर्ण भार कोणत्याही एका व्यक्तीवर पडत नाही. यामुळे घराचे बजेटही बिघडत नाही.