तुम्हीही भाड्याने राहतात का? रेंट अॅग्रीमेंट करताना या गोष्टी लक्षात ठेवाच
- Published by:Mohini Vaishnav
Last Updated:
भारतातील अनेक लोक घराबाहेर काम करतात. दिल्ली आणि मुंबईसारख्या महानगरांमध्ये बहुतेक लोक भाड्याच्या घरात राहतात. तुम्हीही भाडेकरू असाल तर भाड्याने घर घेण्यापूर्वी काही महत्त्वाच्या गोष्टी लक्षात ठेवा. यामध्ये लेखी भाडे करार, कराराचा कालावधी यासह अनेक गोष्टींचा समावेश आहे. भाडे करार करताना हे सर्व मुद्दे तुम्हाला उपयोगी पडतील.
advertisement
1/10

लेखी करार: नेहमी लेखी भाडे कराराचा आग्रह धरा. हा अॅग्रीमेंट भाड्याच्या अटी आणि शर्ती स्पष्टपणे सेट करतो, ज्यामध्ये भाड्याची रक्कम, कालावधी आणि दोन्ही पक्षांच्या जबाबदाऱ्या समाविष्ट आहेत. भविष्यात वाद टाळण्याचे हे सर्वात महत्त्वाचे साधन आहे.
advertisement
2/10
कराराचा कालावधी: भारतातील बहुतेक भाडे करार 11 महिन्यांसाठी असतात. या कालावधीला प्राधान्य दिले जाते कारण ते 12 महिन्यांपेक्षा जास्त कालावधीच्या करारांना लागू भाडे नियंत्रण कायद्यातील गुंतागुंत टाळण्यास मदत करते.
advertisement
3/10
सिक्योरिटी डिपॉझिट: सिक्योरिटी डिपॉझिटच्या अटी समजून घ्या. त्याची रक्कम आणि भाडेकराराच्या शेवटी त्याच्या परताव्याच्या अटी करारामध्ये स्पष्ट असाव्यात. अलीकडील नियमांनुसार, भाडेकरू संपुष्टात आल्यानंतर तीन महिन्यांच्या आत घरमालकांना संपूर्ण ठेव व्याजासह परत करावी लागते.
advertisement
4/10
भाडे देयक अटी: करारामध्ये भाड्याच्या देयकाचे डिटेल्स स्पष्टपणे लिहा, ज्यामध्ये रक्कम, देयकाची तारीख, देय देण्याची पद्धत आणि उशीरा पेमेंटसाठी दंड यांचा समावेश असावा.
advertisement
5/10
हक्क आणि जबाबदाऱ्या: भाडेकरू म्हणून तुमचे हक्क जाणून घ्या, जसे की गोपनीयतेचा अधिकार, देखरेखीची जबाबदारी आणि बेकायदेशीर निष्कासनापासून संरक्षण. हे अधिकार तुमच्या करारामध्ये समाविष्ट असल्याची खात्री करा.
advertisement
6/10
नोटीस पीरियड: करारामध्ये दोन्ही पक्षांद्वारे समाप्तीसाठी आवश्यक असलेल्या नोटीस पीरियडचा उल्लेख केला पाहिजे. साधारणपणे, भाडेकरूंना जागा रिकामी करण्यासाठी पुरेशी सूचना देणे आवश्यक आहे.
advertisement
7/10
दुरुस्ती आणि देखभाल: मोठ्या दुरुस्तीची जबाबदारी सामान्यतः घरमालकाची असते. तसंच, घरमालकाच्या निष्काळजीपणामुळे तुम्हाला दुरुस्ती करावी लागत असल्यास, भविष्यातील परताव्याच्या पावत्या सांभाळून ठेवा.
advertisement
8/10
भाडे वाढ: भाडे कसे वाढेल ते समजून घ्या. अलीकडील नियमांनुसार, जमीन मालक कराराच्या 11 महिन्यांनंतरच भाडे वाढवू शकतात आणि त्यासाठी पूर्वसूचना द्यावी लागेल.
advertisement
9/10
कायदेशीर अनुपालन: तुमचा रेंट अॅग्रीमेंट स्थानिक कायदे आणि नियमांचे पालन करत असल्याची खात्री करा, ज्यात भाडेकरूचे हक्क आणि जबाबदाऱ्यांवर परिणाम करणाऱ्या लेटेस्ट नियमांचा समावेश आहे.
advertisement
10/10
कराराची नोंदणी: तुमचा भाड्याचा कालावधी 11 महिन्यांपेक्षा जास्त असेल, तर तुमचा करार स्थानिक प्राधिकरणाकडे नोंदवण्याचा विचार करा. हे कायदेशीर संरक्षण सुनिश्चित करते आणि लागू कायद्यांचे पालन करण्यास देखील मदत करते.
मराठी बातम्या/फोटोगॅलरी/मनी/
तुम्हीही भाड्याने राहतात का? रेंट अॅग्रीमेंट करताना या गोष्टी लक्षात ठेवाच