भाड्याने राहात असाल तर येईल Income Tax ची नोटीस, तुम्हाला माहितीय का नियम

आयकर विभागाच्या नियमानुसार, जर तुम्ही एखाद्या भारतीय घरमालकाला दरमहा 50,000 रुपयांपेक्षा जास्त भाडे देत असाल, तर तुम्हाला भाड्याच्या रकमेतून 2 टक्के टीडीएस (स्रोत कर कपात) करणे बंधनकारक आहे. यापूर्वी ही टीडीएसची दर 5 टक्के होती, परंतु गेल्या वर्षी ऑक्टोबर महिन्यापासून ती कमी करून 2 टक्के करण्यात आली आहे. विशेष म्हणजे, जर वर्षातून केवळ एका महिन्याचे भाडेही 50,000 रुपयांपेक्षा जास्त झाले, तरी तुम्हाला त्या महिन्यापासून टीडीएस लागू होतो. टीडीएस म्हणजे तुम्ही भाड्याच्या रकमेतून काही विशिष्ट रक्कम कापून सरकारला कर म्हणून जमा करणे, जेणेकरून करचोरी टाळता येईल. त्यामुळे, जर तुम्ही आयकर रिटर्नमध्ये हाऊस रेंट अलाउंस (HRA) ची सूट घेत असाल, तर तुम्हाला टीडीएस कापून तो सरकारला जमा करणे ही तुमची जबाबदारी आहे.

टीडीएस कापताना तुम्हाला घरमालकाचा पॅन नंबर (PAN) असणे अत्यंत आवश्यक आहे. हा पॅन नंबर टीडीएस चलनामध्ये नमूद करावा लागतो. जर घरमालकाचा पॅन नंबर चुकीचा असेल किंवा तो सक्रिय नसेल, तर आयकर कायद्याच्या कलम 206 AA अंतर्गत टीडीएसची दर 2 टक्क्यांऐवजी थेट 20 टक्के लागू होते. तसेच, जर घरमालक अनिवासी भारतीय (NRI) असेल, तर टीडीएसची दर 30 टक्के लागते. त्यामुळे, या नियमांचे पालन करणे तुमच्यासाठी अधिक महत्त्वाचे आहे. कोणतीही चूक टाळलेली बरी!