7/12 उतारा नाही तरीसुद्धा शेतजमीन खरेदी करण्याची इच्छा आहे का? मग हे काम कराच!

तुमच्या कुटुंबातील पूर्वजांनी जर शेतजमीन विकली असेल, तर त्या व्यवहाराचे विक्रीपत्र (Sale Deed) आणि जुना सातबारा क्रमांक पुरावा म्हणून वापरता येतो. हे दस्तऐवज सादर करून तुम्ही दाखवू शकता की तुमचे कुटुंब पूर्वी शेतकरी होते. यावरून वंशपरंपरेने शेतकरी असल्याचे प्रमाणपत्र मिळवता येते.

एकदा विक्रीपत्राच्या आधारे आणि महसूल अभिलेखातून तुमची वडिलोपार्जित मालकी सिद्ध झाली, की संबंधित तालुका कार्यालय किंवा महसूल विभाग तुम्हाला शेतकरी असल्याचे प्रमाणपत्र देतो.हे प्रमाणपत्र मिळाल्यानंतर तुम्ही महाराष्ट्रात कुठेही शेतजमीन खरेदी करू शकता.

जर तुमचे काका, मामा, आजोबा, किंवा इतर नातेवाईक शेतजमीनचे मालक असतील, तर त्या जमिनीच्या सातबारावर तुमचे नाव तात्पुरते लावता येते. यासाठी संबंधित नातेवाईकांची लेखी संमती आणि वारस हक्काने नोंदणी आवश्यक आहे.एकदा नाव लागल्यावर तुम्ही शेतकरी म्हणून पात्र ठरता आणि नंतर तुम्ही स्वतःची शेतजमीन खरेदी करू शकता. नंतर नातेवाईकांनी हक्क सोड प्रमाणपत्र दिल्यास, त्यांच्या जमिनीवरील तुमचा तात्पुरता हक्क काढता येतो.

सर्व प्रक्रिया करताना महसूल विभाग, तलाठी कार्यालय, आणि कृषी विभागाच्या अधिकाऱ्यांशी संपर्क ठेवणे आवश्यक आहे. सर्व पुरावे दस्तऐवज रूपात सादर करावेत. व्यवहार नोंदणीकृत व कायदेशीर मार्गाने करावा.म्हणजे भविष्यात वाद निर्माण होणार नाहीत.