क्रेडिट स्कोअर वाढल्यास लगेच स्वस्त होऊ शकतं होम लोन! RBI चा या नियमात मोठा बदल 

आरबीआयने फ्लोटिंग रेट लोनसाठीचे नियम बदलले आहेत. नवीन नियमांनुसार, बँका तीन वर्षे वाट न पाहता तुमचा होम लोन व्याजदर कमी करू शकतात. तुमचा क्रेडिट प्रोफाइल फक्त चांगला असणे आवश्यक आहे. आरबीआयने 29 सप्टेंबर 2025 रोजी एक नवीन निर्देश जारी केला, ज्यामध्ये असे म्हटले होते की बँका आता तीन वर्षांच्या मुदतीपूर्वीच कर्जाचा प्रसार कमी करू शकतात. स्प्रेड हा एक घटक आहे जो बँका तुमच्या क्रेडिट जोखीम आणि प्रोफाइलवर आधारित व्याजदरात जोडतात. याचा अर्थ असा की, तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारला तर तुम्ही तुमच्या व्याजदरात कपात करण्याची विनंती करू शकता. बँक तुमच्या क्रेडिट प्रोफाइलचे री-असेसमेंट करेल आणि सुधारणा दिसून आल्या तर ती कमी करेल.

पूर्वी, बँका फक्त तीन वर्षांनी स्प्रेड बदलत असत. यामुळे दीर्घकालीन ग्राहकांना तात्काळ फायदे मिळू शकले नाहीत.

नवीन निर्देश 1 ऑक्टोबर 2025 रोजी लागू झाला. लक्षात ठेवा की, हा बदल ऑटोमॅटिक नाही. तुम्हाला बँकेशी वैयक्तिकरित्या संपर्क साधावा लागेल आणि व्याजदरात कपात करण्याची विनंती करावी लागेल.

व्याजदर दोन घटकांनी बनलेला असतो: बेंचमार्क रेट (जसे की आरबीआय रेपो रेट किंवा T-बिल्स)

बँक स्प्रेड (क्रेडिट स्कोअर, प्रोफाइल, खर्च इत्यादींवर आधारित)

तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारत असताना, तुम्ही स्प्रेडमध्ये कपात करण्याची विनंती करू शकता, ज्यामुळे EMI किंवा कर्जाचा कालावधी कमी होऊ शकतो.