भाडेकरुचे हक्क काय? घरमालक नाही करु शकत दादागिरी, अवश्य घ्या जाणून
- Published by:Mohini Vaishnav
Last Updated:
भाडेवाढीपासून ते भाडे कराराच्या अटींपर्यंतच्या अनेक मुद्द्यांवर घरमालक भाडेकरूसोबत मनमानीपणे वागू शकत नाही. याबाबत भाडेकरूला अनेक अधिकार आहेत.
Tenant Rights: भाड्याने घेतलेल्या घरांमध्ये आणि दुकानांमध्ये, काही बाबींबाबत घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यात अनेकदा मतभेद होतात. कधी कधी कोर्टात जाण्याचा प्रसंगही येतो. भारतातील मॉडेल टेनन्सी अॅक्ट (टेनन्सी अॅक्ट), 2021, घरमालक आणि भाडेकरू दोघांच्या हिताचे रक्षण करते. यामध्ये भाडेकरूंना काही अधिकार देण्यात आले आहेत. या कायद्याचा उद्देश दोन्ही पक्षांचे अधिकार आणि जबाबदाऱ्यांमध्ये समतोल राखणे आणि पारदर्शकता आणि जबाबदारीला प्रोत्साहन देणे हा आहे. या कायद्यांतर्गत भाडेकरूला कोणते अधिकार मिळाले आहेत ते आम्ही तुम्हाला सांगतो, ज्याचा वापर करून तो त्याच्या हिताचे रक्षण करू शकतो.
भाडेकरूंना अनेक अधिकार आहेत
प्रत्येक भाडेकरूला भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेचा शांततेने आनंद घेण्याचा अधिकार आहे. अशा परिस्थितीत घरमालक कोणत्याही पूर्वसूचनेशिवाय घरात येऊ शकत नाही. भाडेकरूच्या संमतीनंतरच घरमालक नियोजित वेळी भेट देऊ शकतो.
सिक्योरिटी डिपॉझिट
घर किंवा दुकान रिकामे केल्यावर सिक्योरिटी डिपॉझिट परत मिळवण्यासाठी भाडेकरू शेवटी पात्र आहे. घरमालक हे देण्यास टाळाटाळ करू शकत नाही.
advertisement
भाडे वाढ
अवास्तव भाडेवाढीबाबत भाडेकरू घरमालकाच्या विरोधात आवाज उठवू शकतो. कायद्यानुसार घरमालकांना भाडे वाढवण्यापूर्वी चर्चा करून माहिती द्यावी लागेल.
रेंट अॅग्रीमेंटच्या अटी
घरमालकाला आवश्यक सूचना देऊन भाडेकरू त्याचा भाडेपट्टा किंवा भाडे करार संपुष्टात आणू शकतो. जात, धर्म, लिंग, वैवाहिक स्थिती किंवा खाण्याच्या सवयींच्या आधारावर जमीनमालक भाडेकरूंसोबत भेदभाव करू शकत नाहीत.
अत्यावश्यक सेवांचा पुरवठा
घरमालक वीज आणि पाणी यासारख्या अत्यावश्यक सेवा कोणत्याही परिस्थितीत खंडित करू शकत नाहीत. बऱ्याचदा, भाड्यात विलंब झाल्यामुळे, घरमालक भाडेकरूशी अशा प्रकारे वागू लागतात जे पूर्णपणे अन्यायकारक आहे. भाडेकरूंना वाटत असेल की त्यांचा छळ होत आहे, तर ते तक्रार करू शकतात.
advertisement
भाडे रोखणे
भाडेकरूला कोणतीही मोठी समस्या किंवा धोका असल्यास तो भाडे थांबवू शकतो. मात्र, यासाठी भाडेकरूला वैध कारण द्यावे लागेल आणि घरमालकाशी चर्चा करावी लागेल.
Location :
Mumbai,Maharashtra
First Published :
November 06, 2024 3:13 PM IST